Повышение квалификации:
«Ценообразование в строительстве. Методы определения сметной стоимости»
г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» ****, с 10:00 до 17:00
Актуальность программы:
В проведении реформы ценообразования в строительстве произошли большие подвижки. Минстрой РФ подготовил утвердил основные методики определения сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования, новый методический подход к определению НМЦК и сметы контракта по укрупненным элементам, изменил подход к расчету индексов изменения сметной стоимости, а также была утверждена новая ФСНБ-2022, введено электронное актирование по государственным контрактам.
Минстрой сдвинул сроки ранее запланированных мероприятий: переход на ресурсно-индексный метод и введение BIM-моделирования при проектировании были перенесены с 2022 года на 2023 год. Внимание законодателей более обращено к контрактной и договорной деятельности. Ключевая новость: внесены изменения в ст. 8.3 ГрК, все контракты и договора по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта, которые реализуют государственные заказчики и государственные компании (юридические лица с участием Государства или субъекта РФ 50 % и более) не должны использовать для взаиморасчетов сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов. Изменения стоимости контрактов в связи с повышением строительных материалов и оборудования, которые были методически оформлены в 2021 году, в 2022 году будут еще более актуальны. Это связано и с импортозамещением, и с еще более возросшими ценами на строительные ресурсы.
Все новости в сфере ценообразования, механизмы формирования сметной стоимости, стоимости контрактов и договоров будут рассмотрены на семинаре. Эксперт даст практические рекомендации как выстроить систему ценообразования по методикам Минстроя РФ.
Целевая аудитория: руководители и специалисты подразделений капитального строительства и эксплуатации ЗиС, производственно-технических и планово-экономических отделов компаний заказчиков и подрядных организаций всех уровней бюджетов, а также руководителей и менеджеров проектов.
Вопросы программы и регламент:
09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало программы. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.
1. Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования. Нововведения 2023 года. Ключевые изменения в ГрК о разделении понятий «сметная стоимость» на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта (ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ, ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ). Отмена для всех видов контрактов и договоров использования сметных нормативов для государственных заказчиков и компаний с государственным (или субъектовым) участием 50% и более с 1 мая 2022г. (изменение в ГрК от 01.05.2022 N 124-ФЗ).
2. Анализ сметных норм и расценок ФСНБ. Аналитический обзор новой ФСНБ и территориальных СНБ (ТЕР). Правила использования региональных сметно-нормативных баз.
3. Разъяснение по ФГИС (ПП РФ № 959 от 23.09.2016 и № 1452 от 23.12.2016 в ред. ПП РФ от 15.05.2019 № 604). Перенос перехода на ресурсно-индексный месяц на 2023 год.
4. Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости. Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр).
5. Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Разъяснение положений приказов Минстроя РФ.
6. Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Выпуск актуализированных НЦС - разработка расширенной номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2023г.; расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов (методика применения укрупненных сметных нормативов» (приказ Минстроя РФ от 29.05.2019 № 314/пр).
7. Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. Обзор положений Методики определения стоимости строительства в РФ (Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр.) Основные отличия от МДС 81-35.2004. Положения о конъюнктурном анализе ресурсов, оборудования, работ и услуг. Состав и содержание сметной документаций, рекомендуемые формы сметной документации. Порядок определения стоимости оборудования. Основные изменения в ССР СР.
8. Новый порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости (ПП РФ от 05.03.2007 N 145 в ред. ПП РФ от 31.12.2019 № 1948). Введение института проектного сопровождения. Внесение изменений в проектную документацию (в т.ч. смету), оформление таких изменений и необходимость проведения повторной экспертизы.
9. Обзор новаций в контрактной системе в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ: обзор законодательства в контрактной системе: Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК), обзор методик определения НМЦК и сметы контракта, утверждённых приказом Минстроем РФ от 23.12.2019 № 841/пр. Применение Положения, утвержденного ПП РФ от 15.05.2017 № 570.
10. Договорные цены в контрактах на виды работ. Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр) по конструктивным элементам, составление графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр). Автоматизация процесса составления сметы контракта от разработчиков сметных комплексов (ГРАНД, Смету.ру и др.).
11. Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений, обзор приказов по типовым условиям контрактов на выполнение подрядных работ (приказы Минстроя РФ от 14.01.2020 №№ 9/пр, 10/пр). приемка выполненных работ, типичные ошибки при приемке выполненных работ. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком. Изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта (ст.95 ФЗ-44).
12. Обязательное электронное актирование для государственных контрактов (изменения 44-ФЗ ст.94 внесены 360-ФЗ). Особенности актирования по укрупненной смете контракта. Личный кабинет заказчика и подрядчика в ЕИС.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Очно) – 36 900 * руб./чел.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Онлайн) – 34 900 ** руб./чел.
Видеокурс – 19 900 *** руб./чел.
В стоимость входит:
* Обучение на курсах повышения квалификации, методические материалы, канцелярские принадлежности, кофе-паузы, обеды, удостоверение о повышении квалификации.
** Обучение на курсах повышения квалификации через Интернет в режиме реального времени (время МСК) с преподавателем и обучающейся группой, методические материалы, удостоверение о повышении квалификации.
*** Видеозапись курса.
Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии на образовательную деятельность.
Подробная информация, консультация и регистрация на участие:
8(495)308-87-73 – учебный отдел. info@edu-irbp.ru. www.edu-irbp.ru
