Повышение квалификации:
«Зоны с особыми условиями использования территорий: обзор изменений»
г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, конференц-зал «Маринс Парк Отель» ****
Актуальность программы:
24 декабря 2025 года Совет Федерации одобрил закон о продлении переходного периода действия норм о ЗОУИТ.
Продление связано с тем, что работа над положениями об отдельных видах ЗОУИТ до сих пор не завершена. Это могло бы привести к правовой неопределённости и рискам для градостроительной деятельности. В течение переходного периода должны быть утверждены типовые положения по всем видам ЗОУИТ, проверены их соответствие градостроительным регламентам и региональным нормам.
Курс поможет разобраться в нюансах применения законодательства о ЗОУИТ, избежать ошибок, предотвратить различные виды нарушений.
По завершению курса выдается удостоверение о повышении квалификации.
Вопросы программы и регламент:
09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало занятий. 11:00-11:30 - кофе-пауза. 13:00-14:00 - обед. 17:00 - завершение программы обучения.
1. Зоны с особыми условиями использования территорий - изменения 2026 г.:
- Прекращение существования ориентировочных и расчётных (предварительных) санитарно-защитных зон (СЗЗ).
- Исключение некоторых видов ЗОУИТ.
- Возможность установления ЗОУИТ в отношении строящихся объектов.
- Принцип «нет объекта — нет зоны»
- Возможность внесудебного разрешения споров.
- Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
- Выкуп участков.
- Другие значимые изменения.
2. ЗОУИТ и территории объектов культурного наследия:
- Что считается ЗОУИТ? Соотношение формулировок в ЗК и ГрК.
- Обязательность проведения государственной экспертизы объектов, строительство которых планируются в границах ЗОУИТ – спорные вопросы. Когда начинают действовать ограничения?
- Требования к параметрам зданий и сооружений, размещение которых допускается или запрещается на этих территориях, оценка их влияния на территорию или влияния условий территории на них.
- Отношения между владельцем объекта с ЗОУИТ и собственниками ОКСов в пределах ЗОУИТ: вопросы возмещения убытков (включая упущенную выгоду) в случае установления ЗОУИТ.
- В каких случаях собственники ОКСов в пределах ЗОУИТ обязаны снести свои ОКСы или привести их в соответствие с ЗОУИТ, в течение какого срока?
- Переходные положения, в частности: срок установления ЗОУИТ и приведения ЗОУИТ в соответствие.
- Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) вновь проектируемых и построенных объектов. Гос.экспертиза таких проектов, ликвидация ориентировочных, предварительных СЗЗ.
- Снос объектов и выплата компенсаций их собственникам, если объекты попали под снос из-за «неожиданного» их обнаружения в «неопубличенной» и «опасной» для жизни/здоровья ЗОУИТ.
- Размещение ОКС в придорожной полосе автодороги – нововведения.
- Есть ли теперь обязанность застройщика обращаться за установлением ЗОУИТ до получения разрешения на строительство?
- Новое основание для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию: несоответствие ОКСа виду разрешенного использования (ВРИ) ЗУ – какая дата установления ВРИ теперь берется за основу?
2. "Установление публичного сервитута в отдельных целях", глава ЗК. Об упрощении размещения линейных объектов:
- Специальный порядок размещения линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута.
- Случаи невозможности установления публичного сервитута
3. Земли в границах лесного фонда и особо охраняемых природных территорий:
- Что нужно согласовать при переводе земель из лесного фонда?
- Какая документация теперь обязательна при размещении ОКС, не являющегося линейным, в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда?
- Дополнения в ГрК о проектах межевания, в т.ч. при образовании лесных участков.
4. Внесение изменений в правила землепользования и застройки - дополнения оснований для рассмотрения главой местной администрации.
5. Ответы на вопросы. практические рекомендации.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Очно) – 46 900 * руб./чел.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Онлайн) – 42 900 ** руб./чел.
Видеокурс – 22 900 *** руб./чел.
В стоимость входит:
* Обучение на курсах повышения квалификации, методические материалы, канцелярские принадлежности, кофе-паузы, обеды, удостоверение о повышении квалификации.
** Обучение на курсах повышения квалификации через Интернет в режиме реального времени (время МСК) с преподавателем и обучающейся группой, методические материалы, удостоверение о повышении квалификации.
*** Видеозапись курса.
Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии на образовательную деятельность.
Подробная информация, консультация и регистрация на участие:
8(495)308-87-73 – учебный отдел. info@edu-irbp.ru. www.edu-irbp.ru
