Повышение квалификации:
«Государственная регистрация недвижимости: изменения 2024 г.»
г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, конференц-зал «Marins Park Hotel» ****
Вопросы программы и регламент:
09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало занятий. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.
1. Особенности Федерального закона 218-ФЗ:
- Общие положения, изменения закона;
- Единый реестр недвижимости;
- Государственный кадастровый учет;
- Исправление ошибок в кадастровом учете;
- Предоставление сведений из реестра (гл.1 ст.1,2,3,5, гл.2 ст 7,9,11,13, гл. 3 ст. с 14 по 18, ст. 21, ст. с 25 по 31, ст.36.2, ст.48, ст.53, ст.57, гл.7 и гл.8;
2. Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации:
- Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости;
- Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом;
- Правила регистрации сделок с недвижимостью;
- Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия;
- Уступка от застройщика по 214-ФЗ и 218-ФЗ: виды уступки, перевод долга, обременения;
- Спорные вопросы в связи со сделками с недвижимым имуществом в контексте неустоек, штрафов, как в сторону клиента, так и в сторону застройщика при подписании документов;
- Обзор практики ВС РФ (споры между покупателем и застройщиком ознакомительно: неустойки, непринятие объекта);
3. Закон об ипотеке:
- Регистрация ипотеки без кредитного договора (что должно содержаться в договоре);
4. Особенности закона 214-ФЗ, в том числе:
- Предмет регулирования;
- Гарантии качества;
- Цена договора;
- Договор ДДУ;
- Проектная декларация, информация о проекте;
- Единая информационная система (ст.:с 1 по 7, с 19 по 21, 23,3);
5. Изменения 2023-2024 гг.:
- Допустимые отклонения от проектной документации (отклонения в договоре застройщика, площади, расчет площади. Различия с Росреестром);
- Сокращение сроков получения средств со счетов ЭСКРОУ (случаи);
- Уточнение содержания проектной декларации (согласование в допсоглашении и регистрации и отсутствие регистрация);
- ЕЖИС, сроки, что конкретно клиент может проверить в документации;
- Банковское сопровождение;
- Целевое использование средств дольщиков;
- Запрет на привлечение средств ЖСК;
- Переход к модели финансирования с использованием эскроу-счетов;
6. Продажа и аренда нежилых помещений и машиномест (апартаменты, кладовки, мотоместа):
- НДС, особенности нежилых помещений, кадастрового учета, стены кладовок, в чем разница кадастрового учета (общедолевое и отдельное имущество);
7. Разъяснения Минстроя России (ознакомительный порядок).
8. Новое об ответственности застройщика (окончание моратория).
9. Особенности применения Семейного кодекса (согласие 35 статья).
10. Закон о нотариате: тождественность/обратная тождественность документов.
11. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Очно) – 41 900 * руб./чел.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Онлайн) – 38 900 ** руб./чел.
Видеокурс – 19 900 *** руб./чел.
В стоимость входит:
* Обучение на курсах повышения квалификации, методические материалы, канцелярские принадлежности, кофе-паузы, обеды, удостоверение о повышении квалификации.
** Обучение на курсах повышения квалификации через Интернет в режиме реального времени (время МСК) с преподавателем и обучающейся группой, методические материалы, удостоверение о повышении квалификации.
*** Видеозапись курса.
Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии на образовательную деятельность.
Подробная информация, консультация и регистрация на участие:
8(495)308-87-73 – учебный отдел. info@edu-irbp.ru. www.edu-irbp.ru
