Повышение квалификации:
«Строительство объектов «под ключ».
Этапы реализации. Укрупнённые нормативы цены строительства (НЦС).
Смета контракта. Методики и расчеты»
г. Москва, ул. Кировоградская, д. 11, Отель «SunFlower Парк» ****, с 10:00 до 17:00
В 2024 году все больше заказчиков выберет формат строительства объектов «под ключ». Законодательство Российской Федерации предусматривает заключение государственных контрактов (по 44-ФЗ) или договоров (по 223-ФЗ) «под ключ», при которых одновременно планируется выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства одной подрядной организацией. Заказчику в таком случае необходимо на этапе закупки определить НМЦК (НМЦД) не имея разработанной проектной документации на основании расчетов стоимости с применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) или по данным стоимости объектов-аналогов.
Основные вопросы программы: состав НЦС, критерии подбора объектов-аналогов, формирование НМЦК с применением НЦС в прогнозных ценах, формирование сметы контракта и возможности корректировки цены контракта.
Целевая аудитория курса: сметчики, стоимостные инженеры, специалисты по ценообразованию предприятий, строящих за счет бюджетов всех уровней и предприятий строительного комплекса; руководители и специалисты подразделений капитального строительства и эксплуатации ЗиС, производственно-технических и планово-экономических отделов компаний заказчиков и подрядных организаций.
Вопросы программы и регламент:
09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало занятий. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.
1. Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования. Нововведения 2023-2024 года. Определение сметной стоимости на этапах жизненного цикла для различных видов бюджетов, для государственных и частных заказчиков.
2. Объект «под ключ» - нормативное содержание. Этапы реализации от планирования до строительства. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 № 563. Приказ Минстроя России от 21.08.2023 № 604/пр.
3. Планирование и закупка объектов «под ключ». Номенклатура и основные положения технических частей сборников нормативов цены строительства (НЦС). Условия применения НЦС.
4. Как разрабатываются НЦС и что включено в стоимость показателя НЦС? Этапы разработки сборников НЦС: разработка и согласование номенклатуры сборника; определение и согласование измерителей сборника; подбор проектной документации – выбор объекта-представителя; анализ документации. Формирование ресурсной модели (РМ): состав затрат, учтённых и неучтённых в РМ.
5. Расчёт стоимости планируемого к строительству объекта (обоснования инвестиций) с применением НЦС и данным объектов-аналогов. Расчёт параметра объекта, отличающегося от указанного в таблице, путем интерполяции. Критерии подбора объектов-аналогов. Учет дополнительных затрат в соответствии с методическими указаниями. Определение НМЦК для объектов «под ключ» с учетом прогнозных индексов-дефляторов.
6. Порядок проведения Технологического и ценового аудита (ТЦА) обоснования инвестиций для объектов «под ключ» (ПП РФ от 12.05.2017 № 563). Состав ОБИН, результат ТЦА и проведение общественных слушаний.
7. Проектирование и экспертиза объектов «под ключ». Корректировка цены договора после проведения экспертизы.
8. Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Ввод в действие ФСНБ-2022 с 25.02.2023. Аналитический обзор новой ФСНБ-2022, отличия от редакции 2020г. и территориальных СНБ (ТЕР): ресурсная часть ФСНБ-2022. Правила использования федеральной и региональных сметно-нормативных баз для ОКС различных видов бюджетов.
9. Текущая и прогнозная стоимость строительства. Новый подход к индексации сметной стоимости. Переход на индексацию по группам однородных строительных ресурсов с I кв. 2023 г.
10. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости (ПП РФ от 05.03.2007 N 145 в ред. ПП РФ от 06.05.2023 № 717). Сложные вопросы при проведении экспертизы сметной стоимости строительства: какая сметная документация должна направляться в экспертизу (ст. 8.3 ч2 ГрК), порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости (п.27(3) ПП РФ 145).
11. Строительство объекта «под ключ». Пересчет цены контракта или договора (Методика 604/пр) с учетом индексов фактической инфляции и этапов выполнения работ. Формирование сметы контракта (Методика 841/пр) по конструктивным элементам, конструктивным решениям, комплексам или видам работ (примеры)*, изменение существенных условий договора, расчеты за выполненные работы (Методика 604/пр). Повторная экспертиза и экспертное сопровождение (ПП РФ 145).
12. Ответы на вопросы. практические рекомендации.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Очно) – 38 900 * руб./чел.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Онлайн) – 35 900 ** руб./чел.
Видеокурс – 19 900 *** руб./чел.
В стоимость входит:
* Обучение на курсах повышения квалификации, методические материалы, канцелярские принадлежности, кофе-паузы, обеды, удостоверение о повышении квалификации.
** Обучение на курсах повышения квалификации через Интернет в режиме реального времени (время МСК) с преподавателем и обучающейся группой, методические материалы, удостоверение о повышении квалификации.
*** Видеозапись курса.
Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии на образовательную деятельность.
Подробная информация, консультация и регистрация на участие:
8(495)308-87-73 – учебный отдел. info@edu-irbp.ru. www.edu-irbp.ru
